Zakaj se odločiti za nakup na dražbi?

Ko nekaj kupujemo, seveda želimo to kupiti po ugodni ceni in velikokrat nam uspe, pa vendar so tudi takšni nakupi, za katere se moramo potruditi, mogoče nekaj časa počakati, ipd. Kaj pa, če se odločite za dražbe in nakup določenega predmeta na dražbi? Ste pomislili na to? Če niste, je mogoče sedaj pravi čas, sicer pa če ste in se niste iz kakršnihkoli razlogov odločili, da bi mogoče poskusili kupiti predmet na ta način, razmislite še enkrat. Zakaj, ker vas dejansko nič ne stane, lahko pa pridobite ogromno, oziroma veliko privarčujete. To pomeni, da so vam na dražbah na voljo različni predmeti, najbolje, da se predhodno o teh pozanimamo in sicer obstajajo različne spletne strani, ki nam podajo vse aktualne dražbe. Če je vmes tudi takšen, ki je pritegnil našo pozoronost in zanimanje, se samo pozanimajmo, kakšni so pogoji za udeležbo na dražbi. Vedno so nam na voljo kontaktni podatki, na katerih se lahko pozanimamo. Običajno je v prvi vrsti potrebno plačati varščino, ki je določen znesek od izklicne cene. Izklicna cena pa je najnižja cena za predmet, katero kasneje interesenti višajo. Sami tudi lahko višate do zneska, ki je za vas sprejemljiv za določen predmet.

Kakorkoli, prednosti dražbe so velike in nimamo razloga, da jih ne koristimo. Ker gre za zelo enostaven način kupovanja in ker boste to ugotovili, boste zagotovo še kdaj želeli sodelovati na dražbi za predmet, ki je pritegnil vašo pozornost. Odlično, torej, možnost je pred nami, ali jo bomo koristili, pa je seveda odvisno samo do nas, čeprav resnično skorajda nimamo razloga, da se ne bi odločili za takšno vrsto nakupa. Če lahko ugodneje kupimo, je seveda potrebno to izoristiti. In dražbe nam omogočajo prav to, zanesljiv in ugoden nakup, ki bo zagotovo še v prihodnje postal naš način nakupovanja.

Ali poznate definicijo nepremičnine?

Nepremičnine so namreč pomemben del dražbe, poleg ostalih predmetov prodaje – premičnin. Definicija je, da je neke vrste premoženje oziroma ekonomska dobrina. Na dražbah lahko srečamo veliko nepremičnin najbolj pogoste so hiše in stanovanjski ter poslovni objekti. Nepremičnine pa imajo tudi svoje lastnosti, ki se delijo na fizične, fizikalne in institucionalne. Sem spadajo pa potem nepremičnost, neuničljivost, redkost, soodvisnost od okolice in regionalne kar pomeni, da se hiše na različnih predelih Slovenije razlikujejo. Nepremičnine so torej ena izmed bolj prodajanih predmetov prodaje na dražbah – a vendar se marsikdo sprašuje, če dražbe ponujajo še več?

Seveda. Na dražbah ne najdemo le podjetnikov in pravnih oseb, ki kupujejo poslovne stavbe. Večkrat najdete celo dijake in študente, ki tam morda kupujejo svoje prve avtomobile. Na dražbah imajo namreč posamezniki z omejenimi finančnimi sredstvi odlično priložnost kupiti sicer izjemno dragoceno stvar veliko ceneje – tudi za več kot polovico. Sploh če se udeležujete druge ali celo tretje dražbe, lahko pričakujete izklicno ceno še morda tudi za polovico cenejšo kot prejšnjo ceno, ki je že prav tako bila razpolovljena. A na dražbe se vsekakor odpravite z znanjem ter pogumom. Znanje je velikega pomena, saj je nujnega pomena, da poznate vse izraze, ki jih dražitelji uporabljajo. Marsikdo, ki dražbe ne jemlje resno, lahko namreč zabrede v hude težave. Mnogi so že izgubili vso svoje premoženje, ker niso znali presoditi, kdaj odnehati.

Dražbe so torej odlična priložnost – ampak ne pozabite, da je za udeležitev potrebno še kaj več kot plačilo varščine. Pozanimajte se o vseh udeležencih, imejte pripravljene odgovore in navsezadnje – vedite v kakšnem stanju je predmet prodaje ter kdo je njegov lastnik. Že omenjene zadeve vam lahko izjemno pomagajo, kot pa če bi se tja odpravili ne vedoč, v kaj se podajate.

 

Dražba kot način prodaje

Kolikokrat ste se odločili prodati katero stvar, ki več ne služi svojemu namenu, je ne potrebujete in vam zgolj stoji? Ne glede na to, za kaj se gre. Na kakšen način ste jo prodali ali prodajali? Je bila prodaja uspešna? Način prodaje je lahko tudi dražba. Namreč, velikokrat tudi nimamo časa samostojno prodajati stvari in raje vidimo, da dela to kdo namesto nas ali pa da se stvar sama prodaja. Morebiti se sliši precej enostavno in tudi je lahko. Vendar pa se moramo zavedati, da je cena na dražbi lahko drugačna od pričakovane, tako je zelo pomembno, kakšno izklicno ceno postavimo. Seveda upamo, da bo interesentov več in bo tako cena tudi višja in bomo na koncu morebiti dobili tudi več kot smo ali bi lahko pričakovali.

Velikokrat nam doma stoji kakšna stvar po nepotrebnem in želimo zanjo nekaj iztržiti. Seveda ne pričakujemo zneska, katerega smo odšteli zanjo, saj običajno gre za rabljene stvari ali pa nove, navsezadnje je vseeno. Najbolj pomembno je, da sedaj zanjo nekaj dobimo in se nam morebiti povrne vsej del vsote, katero smo zanjo odšteli. In tako je lahko v tem primeru naša rešitev prav dražba.

Načinov prodaje je sicer več. Lahko se odločimo za kateregakoli, ki je za nas v tistem trenutku primeren in ustrezen. Nam ne vzame veliko časa in energije. Lahko pa se odločimo za enostaven in hiter način in sicer je to dražba. Pozanimamo se predvsem pri tistih, ki se ukvarajajo s prodajo na ta način. Teh pa ni malo in dandanes je pravzaprav dražba že zelo pogost način prodaje.

Hkrati smo rešili še eno stvar, ki nam je doma stala in jo omogočili nekomu, ki jo je potreboval, sami pa smo dobili določen znesek, katerega lahko porabimo za karkoli drugega, kar nam v tistem trenutku predstavlja potrebo.

Kakšen je potek javnih dražb?

V osnovi sicer potekajo na enak način, seveda pa je zaradi najrazličnejših pogojev, ki jih dražbe zahtevajo od vas. Prav zato je pomembno, da poznate potek javne dražbe in veste na kaj biti najbolj pozorni. Začetek je preverjanje pristojnosti dražiteljev. Postopek običajno začne voditi sodnik, izvršitelj, stečajni upravitelj ali kakšna druga pravna oseba. Pomembno je preveriti, če so vsi vplačali varščino in je bila vplačana pravočasno ter pravilno. Plačilo varščine je pri večini dražb namreč pogoj, da lahko sploh sodelujete, sploh če se prodaja nepremičnina. Če se namreč prodaja premičnina, vplačilo varščine ni tako zelo pomembno, ter se večkrat sploh ne vplačuje. Ko torej dobite vabilo na javne dražbe, ga vedno dobro preučite in preverite vse pomembnejše podatke – torej o varščini, kam jo nakazati in do kdaj. Dobro si preberite tudi podatke o začetku in kraju dražbe.

Kaj pa, če nekdo ni plačal varščine? V tem primeru se ta oseba javne dražbe ne more udeležiti. Po pregledu vplačevanja varščine pa prodajalec predstavi predmet prodaje. Torej njegovo izklicno ceno ter pravila dvigovanja osnovnega zneska tega predmeta ter vse ostale pogoje draženja. Po natančno opisanih vseh pomembnih podatkih se dražba lahko začne. V primeru večih ponudnikov, lahko višajo ceno eden drugemu, na koncu dražbe pa kupi predmet tisti, ki ponudi zanjo ceno, ki je nihče več ni pripravljen zvišati. Če pa pride do tega, da je na dražbi udeležen le en dražitelj, ima možnost kupiti premičnino ali nepremičnino po izklicni ceni. Ko se torej udeležujete javne dražbe, ne pozabite prebrati vseh informacij, ter biti pripravljeni na vse možne razplete. Vedno bodite pripravljeni tvegati, a nikoli toliko, da bi se s tem preveč ogrozili. Imejte torej meje, ki jih upoštevajte in verjemite, da boste zagotovo uspešni na kateri koli dražbi.